联发嘉悦府交房时间为2024年04月，其开盘时间是2021年07月30日。联发嘉悦府是厦门国企联发地产在福州的首个项目。交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。

交房是开发商向业主履行交付的义务，委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关，开发商才是商品房买卖合同的相对方。