陆河富航花园不是精装房，是毛坯房。项目位于陆河县河田镇，项目一期总占地面积55610平方，总建筑面积170465平方，规划9栋高层洋房住宅、10栋独栋住宅。总户数624户，园内有规划幼儿园。其中还有临街商铺形成的商业街，坐落于诗意小城陆河。

精装房，是指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子，又称成品房。精装房缺乏明确的行业认定标准：2002年，建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》，推广商品住宅精装修，但这些规定中都没有对精装修房提出明确标准。