1、工资待遇低：员工付出不能得到应有回报，无法安心工作，员工没有归宿感，人员流动肯定大。

2、业主苛刻：不能彼此理解。好多业主一直自认为你就是为我服务的，必须看我脸色，稍有不慎，就与物业人员发生冲突，导致物业员工对此工作产生排斥，从而厌倦走人。

3、管理过严：与上司关系处理不当。大公司一般都制度严格，万科也一样，有时候过于繁琐的规章制度会让员工有思想压力，再加上下级没有良好沟通，就会让员工产生情绪，影响工作。